THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ PHỐ ĐẸP

I- Công trình xây dựng nhà phố:

Nhà phố, nhà ống, nhà liên kế,...là các dạng nhà ở suông, vách ngoài phẳng, thường có một hoặc hai mặt tiền. Nhà phố cũng hay được dùng kết hợp vừa để ở vừa làm văn phòng, kinh doanh, cho thuê,...

II- Thi công xây dựng nhà phố:

- Thi công công trình nhà phố bao gồm thi công xây dựng nhà phố phần thô và thi công xây dựng nhà phố phần hoàn thiện, bao gồm cả hai phần này là thi công xây dựng nhà phố trọn gói. Phần thô nhà phố là các công tác thi công móng, khung chịu lực, xây tô tường, ống điện nước âm. Phần hoàn thiện nhà phố là các công tác ốp lát gạch đá, lắp cửa, lan can, thiết bị, sơn phủ,...Gạch lát nền các khu vực có nước như ban công, phòng vệ sinh, sân thượng,...thì cần dùng các loại gạch chống trơn. Vật liệu xây dựng nhà phần thô tất cả nên dùng vật liệu tốt để căn nhà bền chắc, tuổi thọ cao. Vật liệu phần hoàn thiện như là lớp áo bên ngoài, liên quan trực tiếp đến thẩm mỹ căn nhà và cũng dễ dàng thay thế hơn các vật liệu phần thô.
- Cùng với nhu cầu diện tích sàn xây dựng nhiều thì xây nhà phố có tầng hầm là phương pháp tốt để có không gian để xe, làm kho chứa,...Đối với nhà phố thì tầng hầm thường thiết kế sâu 1.5m so với vỉa hè, cao lên khỏi vỉa hè 1m nên được gọi nôm na là bán hầm. Vách tầng hầm, đáy tầng hầm đều phải được thi công 2 lớp cốt thép và phải được đúc bê-tông cốt thép toàn khối. Giữa vách tầng hầm và đáy tầng hầm nếu đổ bê-tông thành 2 lần thì cần được gắn thanh water-bar để ngăn ngừa bị thấm do mạch ngừng khi đổ bê-tông.

thi cong xay dung nha pho.

Thi công xây dựng nhà phố.

- Thi công nhà phố một tầng hay nhà trệt, xây dựng nhà một tầng kết cấu chịu lực là tường gạch, mái tôn thường gọi là xây nhà cấp bốn. Xây dựng nhà phố một trệt một lầu là xây nhà hai tầng, nhà một trệt hai lầu là xây nhà ba tầng, nhà một trệt hai lầu và tầng thượng là nhà bốn tầng, trong đó tầng thượng cũng được gọi là tầng tum. Tùy theo lộ giới đường trước nhà thì nhà phố cũng được phép xây năm tầng, sáu tầng,...
- Về phần thi công trang trí và nội thất nhà phố thì đây là một hạng mục tự do lựa chọn của chủ nhà, có chủ nhà sẽ mua đồ đóng sẵn về dùng, có chủ nhà sẽ tiếp tục cho thi công nội thất tại công trình theo mẫu thiết kế đã lập ra. Trong hạng mục thi công này, một phần hoặc nhiều hạng mục trang trí được áp dụng cho ngôi nhà tùy theo nhu cầu mỗi gia chủ. Trần nhà đóng thạch cao trang trí, ốp gỗ, dán giấy, vẽ trang trí,... Trần thạch cao cũng được thiết kế các khe đèn hắt, các vị trí gắn đèn lon, tường thì gắn đèn soi tranh. Vị trí cầu thang, giếng trời được thi công trang trí tiểu cảnh, sân vườn,... Các vách tường được ốp vật liệu trang trí, dán giấy, vẽ,....nhằm tạo điểm nhấn cho căn phòng. Phần nội thất đồ gỗ nhà phố là nói đến các phần như giường, tủ, bàn ghế, kệ, sofa, màn rèm...được đo đóng theo ni thước chính xác từng phòng trong căn nhà, màu sắc, chất gỗ được chọn hài hòa đồng bộ với nhau. Phần nội thất đồ điện gia dụng là nói đến các thiết bị như máy lạnh, tủ lạnh, máy hút mùi bếp, tivi,...

thi cong trang tri noi that nha pho.

Thi công trang trí và nội thất nhà phố.

- Bên cạnh đó, phần sân thượng, sân trước, sân sau nhà phố (nếu có) thì chủ nhà có thể thi công thêm hạng mục xây dựng sân vườn nhà phố. Các mảng xanh này kết hợp các hồ nước sẽ là các điểm giải trí chung cho mọi người, tạo cảm giác gần gũi thiên nhiên xanh mát, đồng thời là nguồn giải nhiệt tự nhiên cho cả căn nhà.
- Trong điều kiện xây chen nhà này sát nhà kia thì hạng mục giếng trời là một phương pháp tốt nhất tạo thông thoáng cho tất cả các tầng. Giếng trời vừa giúp không khí đối lưu thuận lợi, bên trên giếng trời lợp các tấm sáng vừa giúp lấy ánh sáng cho các phòng.

thi cong xay dung san vuon nha pho.

Thi công xây dựng sân vườn nhà phố.

- Trong thi công xây dựng nhà phố, các hạng mục thường xuyên tiếp xúc với nước như ban công, phòng vệ sinh, sân thượng, sân phơi, mái nhà bê-tông,...cần được thi công chống thấm tốt. Bề mặt bê-tông các khu vực này phải được làm vệ sinh sạch sẽ, khô ráo, sau đó quét chất chống thấm như flinkote, sika, kova, ...lên bề mặt, chờ cho khô rồi cán lớp hồ lên trên để bảo vệ lớp chống thấm này khỏi bong tróc.

III- Thời gian thi công xây dựng nhà phố:

Thời gian thi công xây dựng hoàn thiện nhà phố thông thường như sau:

- Nhà phố 1 tầng: 1-1.5 tháng.

- Nhà phố 2 tầng: 2.5 tháng.

- Nhà phố 3 tầng: 3.5 tháng.

- Nhà phố 4 tầng: 4 tháng.

- Nhà phố 5 tầng: 5 tháng.

-Nhà phố có thêm 1 tầng hầm: cộng thêm 1 tháng.

-Nhà phố có thêm 2 tầng hầm: cộng thêm 2-3 tháng.

Công ty CP Xây dựng Kiến Trúc VIP là một công ty xây nhà chuyên nghiệp, và là một nhà thầu xây dựng nhà phố uy tín nhất, có các dịch vụ xây nhà giá rẻ nhất tại Sài Gòn, do đó, trong tất cả các công trình thi công nhà phố, nhà phố liền kề, Kiến Trúc VIP luôn là nhà thầu tin tưởng nhất để anh chị khách hàng giao phó công việc xây dựng thành ngôi nhà chất lượng nhất.