THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ TRỌ, NHÀ CHO THUÊ

  I- Công trình xây dựng nhà trọ, nhà cho thuê:

- "Một phòng trọ dạng nhà cấp bốn với chi phí đầu tư từ 60-70 triệu sẽ được thu hồi vốn trong vòng 24-30 tháng, sau thời gian này chủ nhà trọ đã có thể thu tiền lời mỗi tháng.........."

- Phần lớn các công trình xây dựng nhà trọ, nhà cho thuê là những công trình xây dựng đơn giản, tiết kiệm chi phí để có thể nhanh chóng thu hồi vốn đầu tư (chỉ trong vòng 2-3 năm là thu hồi vốn, để sau đó phải là giai đoạn thu lợi nhuận). Những nhà trọ dạng này đa số là các căn nhà trọ cấp 4, nhà trọ một tầng có gác,...đáp ứng nhu cầu xây nhà trọ giá rẻ, xây nhà trọ cho công nhân, sinh viên thuê. Bên cạnh đó, một số căn nhà trọ cũng được định hướng lâu dài, được đầu tư khá tốt, xây dựng kiên cố, trang trí đẹp,... vừa gia tăng giá cho thuê, vừa gia tăng giá trị của bất động sản, đó là những căn nhà trọ 2 tầng, nhà trọ 3 tầng, nhà cho thuê 4 tầng,....

  II- Thi công xây dựng nhà trọ, nhà cho thuê:

- Với dạng thi công nhà trọ cấp 4 thì kết cấu chủ yếu là xây tường bao che và tường ngăn phòng bằng gạch ống, phần mái được lợp tôn. Phần gác lửng sẽ được làm bằng xà gồ thép, sau đó lợp ván ép, hoặc tốt hơn là lợp tấm cemboard lên trên tạo mặt bằng sử dụng. Phần cầu thang lên gác thường được thi công đơn giản bằng sắt hộp, vừa gọn nhẹ vừa ít choáng diện tích và không gian sử dụng.

Thi công xây dựng nhà trọ, nhà cho thuê.

- Còn dạng thi công nhà trọ có lầu thì phần khung bê tông cốt thép luôn được Kiến Trúc VIP thi công kiên cố, đảm bảo khả năng chịu tải lâu dài. Nếu nền đất cứng thì có thể làm móng băng, còn đất yếu thì nền móng cần được gia cố ép cừ tràm hoặc cừ bê tông. Như vậy, xây dựng phần thô nhà trọ có lầu, nhà trọ hai, ba, bốn,...tầng vẫn như một căn nhà thông thường, chỉ có phần gác lửng thì có thể làm bằng cemboard hoặc gỗ, hoặc đúc bằng bê tông.

- Trong thi công xây dựng hoàn thiện nhà trọ thì các vật tư hoàn thiện thường được chọn là các loại vật tư kinh tế nhất. Chẳng hạn gạch lát nền trong khoảng giá 100-120 nghìn/m2, thiết bị vệ sinh 1 triệu/bộ, cửa wc là các dạng cửa nhôm hoặc nhựa, cửa ra vào phòng là cửa khung sắt hoặc gỗ ván công nghiệp. Phần gác lửng được hoàn thiện kinh tế bằng cách lát simily cho gác gỗ và cemboard, hoặc lát gạch cho gác cemboard.

Thi công trang trí và nội thất nhà trọ, nhà cho thuê.

- Một số căn nhà trọ cao cấp sẽ được thi công thêm hạng mục máy lạnh, máy nước nóng mặt trời và đầy đủ hệ thống wifi, truyền hình cab. Các căn dạng này thậm chí còn được thi công cả phần nội thất và thiết bị, nhằm đáp ứng nhu cầu của phân khúc khách hàng cao cấp này. Phần thi công nội thất nhà trọ đa phần cũng theo tiêu chí tiết kiệm chi phí đầu tư, do vậy, thường dùng các loại gỗ công nghiệp, gỗ mdf,...để đóng giường, tủ, bàn ghế.

- Trong tình hình chung hiện nay thì các căn nhà trọ thường thi công hệ thống camera quan sát, được lắp đặt tại các vị trí công cộng như sân cổng, lối đi, hành lang, khu vực để xe chung,...Hệ thống này vừa giúp cho chủ nhà trọ có thể quản lý từ xa, vừa giúp tăng cường an ninh cho khu vực, tạo tâm lý an toàn cho khách trọ, khiến họ yên tâm ở lại lâu và bền hơn. Như vậy với số tiền khoảng 3 triệu - 4 triệu cho hệ thống camera này thì lợi ích thu lại được sẽ lớn hơn chi phí đầu tư nhiều lần.

  III- Thời gian thi công xây dựng nhà trọ, nhà cho thuê:

- Với nhà trọ cấp 4 thì thời gian cần thiết để thi công hoàn thành công trình là 1 tháng.

- Nhà trọ 2 tầng, 3 tầng, 4 tầng có thời gian thi công tương ứng là 2, 3, 4 tháng.

- Đối với các căn nhà trọ cao cấp, thi công thêm phần nội thất, thiết bị thì thời gian thi công cộng thêm trung bình là 1 tháng.

- Thi công xây nhà trọ, nhà cho thuê là một trong các dịch vụ xây dựng chuyên nghiệp và uy tín của Công ty CP Xây dựng Kiến Trúc VIP. Anh chị khách hàng sẽ luôn an tâm khi giao phó các công việc thi công để hình thành nên một công trình vừa có giá trị kinh doanh, vừa có giá trị tài sản.

  HOTLINE YÊU CẦU THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ TRỌ, NHÀ CHO THUÊ:

- Anh chị có nhu cầu thi công xây dựng nhà trọ, nhà cho thuê xin gọi ngay số Hotline sau đây:

  HOTLINE: 0905.368.689- Kiến Trúc Sư. Kỹ Sư. PHAN THÁI - Giám Đốc.

- Để biết được chi phí xây nhà trọ của anh chị bao nhiêu tiền, hay đơn giá xây nhà trọ bao nhiêu tiền 1m2, anh chị có thể alo số trên hoặc email: tvkientrucvip@gmail.com, bên em sẽ khảo sát tính toán giá thành thi công nhanh nhất gửi đến anh chị.