THI CÔNG XÂY DỰNG VĂN PHÒNG, NHÀ CAO TẦNG

I- Công trình xây dựng văn phòng, nhà cao tầng:

Công trình xây dựng văn phòng, nhà cao tầng là một dạng công trình dân dụng nhiều tầng hoặc cao tầng (cao ốc) với phần lớn diện tích được dùng làm trụ sở, văn phòng làm việc. Một số công trình nhà phố cũng được xây dựng vừa để ở vừa kết hợp làm văn phòng/cho thuê văn phòng.

II- Thi công xây dựng văn phòng, nhà cao tầng:

- Trước hết là thi công phần thô văn phòng, nhà cao tầng gồm các phần cọc nhồi/cọc ép bê-tông cốt thép, phần móng và khung chịu lực bê-tông cốt thép, xây tô tường, đi ống điện nước âm. Nếu công trình xây dựng văn phòng có các nhịp lớn thì có thể dùng phương án thi công sàn dự ứng lực. Nếu không dùng dự ứng lực thì các tiết diện dầm sẽ cao, thi công cần hệ thống chống khỏe, hệ ty xuyên để không bung coppha khi đổ bê-tông.

thi cong xay dung van phong, nha cao tang.

Thi công xây dựng văn phòng, nhà cao tầng.

- Đa số các văn phòng, nhà cao tầng đều có thi công tầng hầm, và có thể có nhiều hơn 2 tầng hầm, khi đó, công tác thi công tường vây, hệ shoring chống sạt đất là quang trọng nhất. Đối với hầm cạn thì tường vây có thể dùng cừ thép (cừ U, cừ Larsen,..), hầm sâu thì cần dùng cọc nhồi bê-tông cốt thép tròn hoặc cọc barrette. Hệ shoring thường là thép hình I, U hàn giằng lại với nhau. Khi thi công hầm sâu thì cần lưu ý phương án hạ mực nước ngầm, phương án kết hợp hệ shoring và sàn công tác để đào và vận chuyển đất đi đổ bỏ.

- Trường hợp thi công tòa văn phòng, nhà cao tầng có nhiều hơn 3 tầng hầm, thì phương án được chọn áp dụng là phương án thi công Top-Down. Phương pháp này giúp rút ngắn thời gian thi công và tiết kiệm nhiều chi phí.

thi cong tang ham.

Thi công tầng hầm nhà cao tầng.

- Tiếp theo là thi công hoàn thiện văn phòng, nhà cao tầng phần này thường là đóng các vách ngăn thạch cao để phân chia các khu vực làm việc, lát thảm nền, làm trần thạch cao khung nổi để dễ thay thế và thuận tiện lắp các panel đèn. Bên cạnh các công tác lắp thiết bị điện nước, thang máy thì công tác lắp thiết bị PCCC là quang trọng nhất để công trình đảm bảo trong quá trình sử dụng.

- Thi công nội thất văn phòng là trang bị các module bàn làm việc, bàn họp, bàn quản lý, trang trí background, reception. Phần thi công nội thất này có thể đóng trước ở xưởng, sau đó vận chuyển và lắp ráp tại công trình.

thi cong xay dung nha cao tang.

Thi công xây dựng nhà cao tầng.

- Trong thi công văn phòng, nhà cao tầng nhất là các công trình xây dựng cao tầng, thì công tác an toàn lao động luôn cần được tuân thủ nghiêm ngặt, hệ khung lưới bao che công trình cần được lắp đặt đầy đủ, công nhân được tập huấn an toàn lao động thường xuyên và liên lục được giám sát bởi các kỹ sư an toàn lao động.

- Kiến Trúc VIP là một công ty chuyên nghiệp trong thi công xây dựng văn phòng, nhà cao tầng đẹp, với chất lượng và giá cả tốt nhất. Dịch vụ thi công xây dựng văn phòng của Kiến Trúc VIP luôn luôn đáp ứng niềm tin của khách hàng, luôn luôn xuất sắc hoàn thành thi công công trình được giao phó.

III- Thời gian Xây dựng văn phòng, nhà cao tầng:

Thời gian thi công xây dựng văn phòng, nhà cao tầng sẽ tính theo từng điều kiện công trình cụ thể, thường nằm trong các khoảng sau:

- Văn phòng dưới 4 tầng: 3-4 tháng.

- Văn phòng 5-8 tầng: 5-6 tháng.

- Văn phòng 9-12 tầng: 7-9 tháng.

- Văn phòng có thêm 1 tầng hầm: cộng thêm 1-2 tháng.

- Văn phòng có thêm 2 tầng hầm: cộng thêm 3-4 tháng.

- Văn phòng có thêm 4 tầng hầm: cộng thêm 5-6 tháng...

IV- Chi phí xây dựng văn phòng, nhà cao tầng:

Chi phí xây dựng văn phòng, nhà cao tầng sẽ theo quy mô, diện tích công trình, điều kiện thi công, anh chị quý khách có thể gửi yêu cầu tính chi phí xây dựng văn phòng, nhà cao tầng vào email: tvkientrucvip@gmail.com, Kiến Trúc VIP sẽ tính toán trả lời tư vấn nhanh nhất gửi đến anh chị quý khách. Ngoài ra, anh chị quý khách có thể tham khảo chi phí xây dựng theo Bảng báo giá của Kiến Trúc VIP tại link này: BẢNG BÁO GIÁ.