THIẾT KẾ NHÀ PHỐ ĐẸP

  I- Bản vẽ thiết kế nhà phố:

- Tư vấn thiết kế nhà phố đẹp, thiết kế nhà ống, thiết kế nhà liên kế, nhà lô phố...là lập bộ hồ sơ bản vẽ thiết kế bao gồm: bản vẽ thiết kế kiến trúc, bản vẽ thiết kế kết cấu, bản vẽ thiết kế điện nước. Hồ sơ bản vẽ thiết kế này dùng để hoạch định việc thi công xây dựng, tính toán dự trù trước các hạng mục thi công xây dựng nhà, giúp tránh phát sinh khi đi vào thi công thực tế.
  Xem thêm: Mẫu nhà phố đẹp.

  II- Các điểm quan trọng cần lưu ý khi thiết kế nhà phố:

  i- Các lưu ý khi thiết kế kiến trúc nhà phố:

- Trước hết là công năng của căn nhà phố: nhu cầu xây một căn nhà sẽ gắn liền với nhu cầu về không gian sử dụng cần thiết, căn nhà phố phải đủ số phòng theo nhu cầu, cơ bản là phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, phòng vệ sinh, chỗ giặt phơi đồ, cầu thang bộ, chỗ để xe, thêm nữa là phòng sinh hoạt chung, phòng làm việc, phòng học, phòng ngủ khách khi nhà có khách, phòng thờ, sân thượng trồng cây, nhiều hơn nữa sẽ có phòng giải trí riêng, quầy mini bar, phòng người giúp việc, phòng kho, buồng thang máy, garage,...Kiến trúc sư là người sẽ tiếp nhận các nhu cầu của anh chị khách hàng, bố trí lên hình dạng cụ thể của khu đất để tối ưu số phòng cần đến và tối ưu cả diện tích cho từng phòng phù hợp với nhu cầu sử dụng của anh chị khách hàng nhất.

- Tiếp theo là yêu cầu thông thoáng cho căn nhà: các phòng phải được thiết kế đối lưu không khí, tạo ra các luồng di chuyển tự nhiên cho khí trời qua khắp các không gian mà các thành viên trong nhà sẽ sử dụng đến. Ở bước này, Kiến trúc sư sẽ kết hợp các mặt thoáng của căn nhà vơi các phần không gian mở bên trong, các hành lang, cầu thang bộ, kéo léo bố trí thêm giếng trời để đạt hiệu quả tốt nhất lấy thoáng và sáng cho toàn bộ căn nhà. Nếu nhà tiếp xúc nắng hướng Tây thì cần thiết kế các kiến trúc giảm giải nhiệt cho căn nhà do tác nhân này gây ra.

- Đặc tính an toàn khi sử dụng: các vật liệu bao che, bảo vệ căn nhà phải đạt yêu cầu kiên cố, che chắn an toàn cho người và tài sản trong nhà, những vị trí ban công, cầu thang, lỗ thông tầng phải thiết kế lan can an toàn cho cả người lớn và trẻ nhỏ.

- Phối cảnh mặt tiền, màu sắc đẹp, hài hòa để sản phẩm thiết kế sẽ tạo ra một giá trị kiến trúc cho anh chị chủ nhà và cho cộng đồng xã hội.

  ii- Các lưu ý khi thiết kế kết cấu nhà phố:

- Phần nền móng nhà: Toàn bộ phần tải trọng căn nhà bao gồm cả con người sử dụng sẽ được nâng đỡ bởi phần nền móng nhà này, do đó, thiết kế nền móng nhà là rất quan trọng. Đa số các căn nhà phố có từ 2 lầu trở lên hiện nay đều được gia cố nền đất bên dưới bằng cách ép cọc bê tông cốt thép, nhà cao hơn 6 tầng sẽ tính toán so sánh phương án cọc khoan nhồi vì cọc khoan nhồi sẽ chịu được tải trọng lớn hơn nhưng chi phí cao hơn cọc ép. Các căn nhà 1-2 tầng với nền đất bên dưới cứng tốt thì có thể dùng móng băng mà không cần gia cố nền móng bằng cọc bê tông.

- Phần khung chịu lực: bao gồm các kết cấu cột đà sàn bê tông cốt thép, các cấu kiện này tham gia chịu lực trực tiếp căn nhà truyền xuống: tải trọng tường, thiết bị vật dụng, trần, cửa, nền, con người, trọng lượng bản thân kết cấu (theo tiêu chuẩn TCVN 2737), khi thiết kế sẽ được tính toán tiết diện bê tông, tiết diện cốt thép với các hệ số an toàn theo quy định tiêu chuẩn Nhà nước để đạt được độ bền chắc cho toàn bộ căn nhà.

  iii- Các lưu ý khi thiết kế điện nước nhà phố:

- Dây điện phải đủ tải để khi sử dụng không bị quá nóng dẫn đến chảy vỏ chập điện, khi đó tính toán công suất thiết bị tiêu thụ điện từng thiết bị với các hệ số an toàn sẽ chọn tiết diện dây đến mỗi thiết bị, tổng công suất từng phòng để cấp dây nguồn và CB cho căn phòng đó, tổng mỗi tầng để cấp nguồn và CB cho mỗi tầng, cuối cùng là cho toàn căn nhà. CB còn được gọi là cầu dao tự động, sẽ được lắp cho các thiết bị dùng điện quan trọng và lắp cho từng phòng, từng tầng để có thể ngắt tự động hoặc người dùng chủ động ngắt để ngăn ngừa sự cố hay để sửa chữa thiết bị.

- Thiết kế cấp thoát nước an toàn tránh tiếp xúc dây diện và kết cấu sắt thép để phòng ngừa nếu có rò rỉ sẽ không ảnh hưởng đến các hạng mục này.

  III- Thiết kế các dạng nhà phố:

- Thiết kế nhà phố một tầng cũng được gọi là thiết kế nhà trệt, thiết kế nhà cấp bốn. Theo số tầng cao có thiết kế nhà phố hai tầng, ba tầng, bốn tầng,...tầng thượng hay tầng tum thường thiết kế phòng thờ, phòng giặt, sân phơi, sân thượng có giàn phẹt (pergola).

- Theo chức năng sử dụng, ta có thiết kế nhà phố kết hợp kinh doanh, thiết kế nhà phố kết hợp làm văn phòng,... Ngoài ra theo cấu tạo còn có thiết kế nhà phố có tầng hầm, thiết kế nhà phố có tầng lửng, nhà phố lệch tầng, thiết kế nhà phố một mặt tiền, nhà phố hai mặt tiền,...

- Bên cạnh đó, nếu anh chị chủ nhà có yêu cầu thì sẽ còn có thiết kế trang trí và nội thất nhà phố, đây là thiết kế lên bản vẽ không gian có màu cách trang hoàng căn phòng với các mảng trang trí trần, tường, bày trí và ra bản vẽ chi tiết các vật dụng để sau này thi công nội thất căn nhà. Phần sân thượng, sân trước, sân sau nhà phố (nếu có) nếu cần có thể thêm hạng mục thiết kế sân vườn nhà phố nhằm tạo ra các bố cục dây leo, cây xanh, khóm hoa, thảm cỏ, bờ đá,...gần gũi với tự nhiên.

  IV- Thời gian thiết kế công trình nhà phố:

- Với một công trình nhà phố thông thường thì Kiến trúc VIP sẽ hoàn thành toàn bộ hồ sơ thiết kế bàn giao cho anh chị chủ nhà trong vòng 2-3 tuần. Nếu có thêm phần thiết kế trang trí nội thất thì cần thêm 2 tuần nữa cho riêng hạng mục thiết kế nội thất này.

- Kiến Trúc VIP là Công ty chuyên thiết kế xây dựng nhà phố đẹp, uy tín tại TP.Hồ Chí Minh, với các chuyên gia thiết kế là các Kiến trúc sư, Kỹ sư xây dựng sẵng sàng đáp ứng khách hàng các dịch vụ thiết kế nhà phố từ đơn giản đến cầu kỳ, từ cổ điển đến hiện đại.

  HOTLINE YÊU CẦU THIẾT KẾ NHÀ PHỐ:

Anh chị có nhu cầu thiết kế xây dựng nhà phố đẹp, giá rẻ xin gọi ngay số Hotline sau đây:

  HOTLINE: 0905.368.689- Kiến Trúc Sư. Kỹ Sư. PHAN THÁI - Giám Đốc.